好的驗房師應該如何挑選？4點意見教會你選擇靠譜老師傅，火眼金睛看質量！

得意家小胖丁

上期咱們說到找驗房師的三大誤區

本期咱們接著說好的驗房師應該如何挑選！

一、看資質

首先是不要找閑散的個人，你都不知道他有沒有做過驗房！出的驗房報告如果沒有驗房公司做背書或支撐，很容易一旦扯皮人都找不到！

特別要注意，合格的驗房師一定是持證上崗的，您可以要求他出示驗房師資格證。

一般是打著免費或者68/88/99等低價，多半是還有別的目的！目前市面上的價格一般是2至4元/平方，低于這個價格一般都是非專業人士去驗的，因為驗房工序和時長就擺在那里!

2023-2-10 16:00 上傳

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二、驗房師是否帶有足夠專業工具

專業驗房師一定是需要專業齊全的驗房儀器作為輔助工具，這樣才能對房屋進行全方位細致檢查，如果一個驗房師只拿一兩樣東西就來驗房，這時候業主就得認真考慮是否讓其驗房了，驗房師不專業，完全就是在浪費業主時間，實質問題得不到解決。

2023-2-10 16:01 上傳

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三、看驗房時長

齊全的驗房項目是比較多的，不是僅僅檢查哪一項，是對房屋整體情況進行專業細致的檢查，每個房間問題是不一樣的，如果少檢查一步就可能對后期裝修、居住造成影響。

一般驗房時間是以小時計算單位的，問題多的房屋可能需要耗更長時間。

2023-2-10 16:02 上傳

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四、看驗房報告

驗房報告上一定要有正規驗房公司蓋章，如果連公司公章都不愿意蓋章，您怎么保證他對這份報告負責！所謂個人或者商家是無法出具的。驗房報告Z好是圖文并茂，寫明項目/方位/問題描述等。

咱買個房也不容易，一套房也要幾十上百萬，詳細了解自己房屋的質量情況還是很重要的，也可避免入住后把房子變成大型施工現場 !

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